Adquisición por parte del fondo Invinsa Oficinas refuerza el apetito por activos corporativos premium en Chile y marca otro movimiento estratégico de Grupo Patio.
Santiago, 3 de junio de 2026 – Grupo Patio concluyó la venta del edificio Patio Apoquindo, ubicado en Las Condes, una de las principales comunas y submercados corporativos de Santiago, en Chile, por US$ 48 millones.
El comprador fue el fondo Invinsa Oficinas, vehículo de inversión administrado por la gestora de activos alternativos Invinsa, ligada a los empresarios Eduardo Guerrero y Cristián Barros.
El proyecto reúne una torre de oficinas de 17 pisos y más de 13 mil metros cuadrados de superficie arrendable.
Además, el activo cuenta con un área comercial distribuida en dos niveles y más de 250 estacionamientos. Antes de la transacción, Grupo Patio poseía, directa e indirectamente, el 100% de la propiedad del inmueble.
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Empresa busca reciclar capital para nuevos proyectos
Según el gerente general de Grupo Patio, Jaime Munita, la operación integra la estrategia de renovación del portafolio de la compañía. De esta forma, la empresa busca reciclar capital por medio de la venta de activos maduros y la reinversión en nuevos proyectos en desarrollo.
La negociación de Patio Apoquindo se suma a otras iniciativas recientes conducidas por el grupo.
Entre ellas, destaca la venta de la participación en la gestora mexicana Deltack. Al mismo tiempo, la compañía evalúa la comercialización de un terreno ubicado en la comuna de Vitacura, entre las calles Alonso de Córdova, Francisco de Aguirre y Alonso de Monroy.
La adquisición de Patio Apoquindo demuestra que los activos corporativos bien ubicados continúan despertando el interés de inversionistas institucionales en América Latina. Asimismo, la transacción evidencia la estrategia cada vez más común entre grandes desarrolladores de monetizar activos estabilizados para financiar nuevos ciclos de crecimiento.
Noticias de Diario Financiero
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