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Nuevo centro de negocios integra bodegas urbanas, minibodegas, comercio y servicios para atender operaciones de última milla en Santiago.
Santiago, 13 de marzo de 2026 – Después de anunciar la expansión del parque logístico Procentro Valle Grande en el eje norte de Santiago, la empresa avanza ahora en un nuevo frente de desarrollo enfocado en la logística urbana.
El nuevo proyecto, Procentro El Salto, se emplazará en Avenida El Salto 4264, en la comuna de Huechuraba, dentro del submercado de Ciudad Empresarial.
Durante la conversación con Buildings, Tracy Dunstan, gerente comercial de Procentro, explicó que el proyecto representa una nueva etapa en la estrategia de la compañía.
“Estamos avanzando en dos hitos importantes dentro del desarrollo de Procentro, ambos en ubicaciones estratégicas del mercado logístico y empresarial de Santiago”.
El proyecto está incluido en la inversión cercana a los US$ 20 millones y busca consolidar un nuevo modelo de bodegaje urbano en la capital chilena.
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Centro de bodegaje urbano enfocado en la última milla
Tracy Dunstan, gerente comercial de Procentro.
Tracy destaca que el proyecto fue concebido para responder a una demanda creciente de infraestructura logística dentro del radio urbano, especialmente vinculada a operaciones de e-commerce y logística de última milla.
El proyecto contempla cerca de 5.000 m² de bodegaje urbano, distribuidos en módulos que varían entre 78 m² y 314 m². Las unidades pueden configurarse en formatos simples, dobles, triples o cuádruples y fueron diseñadas en un solo nivel, lo que facilita las operaciones logísticas y los procesos de carga y descarga.
Según Tracy, el concepto responde a un cambio en el perfil de las empresas que buscan infraestructura logística.
“Hoy, las empresas ya no buscan solo una bodega bien ubicada; buscan infraestructura que permita operar con eficiencia, seguridad y flexibilidad, en espacios que también integren servicios y faciliten el funcionamiento del negocio en el día a día”.
Minibodegas amplían las opciones de almacenamiento
En este sentido, el complejo también contará con un edificio de minibodegas urbanas, con aproximadamente 6.375 m² de superficie total, distribuidos en seis niveles. Los módulos varían desde los 8 m² hasta cerca de 40 m², ofreciendo soluciones flexibles tanto para empresas como para uso personal.
Según Tracy, el proyecto refleja una evolución natural del modelo de negocios de la compañía.
“Entendemos que hoy las empresas no buscan solo una bodega bien ubicada, sino un entorno que acompañe su operación, su crecimiento y su día a día. Así, El Salto es la materialización de esa visión: un formato urbano, eficiente y pensado para el largo plazo”, resalta.
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Comercio y servicios complementan el ecosistema urbano
Además de la infraestructura logística, el proyecto fue planificado como un ecosistema urbano para negocios. De este modo, incluye ocho locales comerciales a nivel de calle, con módulos de entre 45 m² y 59 m², que suman aproximadamente 400 m² de placa comercial.
Las unidades cuentan con conexión a la red de agua y alcantarillado, aire acondicionado, sistema de extracción y factibilidad eléctrica con posibilidad de ampliación a sistema trifásico, lo que permite la instalación de diversos rubros comerciales.
El complejo también incluirá cafetería, estacionamientos, áreas verdes y canchas de pádel con baños y camarines, con el objetivo de crear un ambiente más dinámico e integrado al entorno.
Seguridad y conectividad como atributos diferenciadores
La seguridad es uno de los pilares del proyecto, que contará con vigilancia 24/7, control de accesos, circuito cerrado de televisión (CCTV) local y remoto, cerco eléctrico perimetral y red contra incendios.
Otra ventaja competitiva es su ubicación estratégica, cercana a autopistas, centros comerciales, supermercados y polos empresariales, lo que refuerza la conectividad y amplía las posibilidades de uso para diferentes tipos de negocios.
Tracy destaca, además, que el entorno de Ciudad Empresarial también está pasando por una transformación urbana relevante.
“Con la mejora de la conectividad, nuevos proyectos residenciales en el entorno y una mayor consolidación de proyectos de usos mixtos —oficinas, servicios, comercio y logística—, el sector comienza a perfilarse como un distrito empresarial más integrado y dinámico dentro de la ciudad”.
Con Procentro El Salto, la empresa amplía su presencia en el mercado logístico de Santiago, apostando por un modelo que combina infraestructura, servicios y flexibilidad para las nuevas demandas del mercado empresarial. Para conhecer o mercado logístico chileno, acesse a plataforma CRE Tool
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