El crecimiento del patrimonio en fondos mutuos impulsa la demanda por activos alternativos, potenciando la inversión en oficinas y bodegas en Chile.
El creciente interés por fondos balanceados está marcando una nueva etapa en el mercado de inversiones en Chile, con implicancias directas para el real estate corporativo. Según informó el Diario Financiero, BTG Pactual ha reforzado su oferta de este tipo de vehículos ante una demanda sostenida por parte de inversionistas que buscan diversificación, eficiencia operativa y mejores estructuras de costos.
De acuerdo con el medio, los fondos balanceados — que combinan renta fija, renta variable y activos alternativos — lideraron el crecimiento de la industria de fondos mutuos en 2025, con un aumento de 48% en patrimonio y la incorporación de más de 155 mil nuevos partícipes.
Este dinamismo ha posicionado a estos instrumentos como una alternativa relevante dentro de las carteras de inversión locales.
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Desde la perspectiva del mercado inmobiliario corporativo, la consolidación de estos fondos resulta especialmente significativa, ya que suelen incorporar activos alternativos, incluyendo exposición directa o indirecta a inmuebles de renta, como oficinas y bodegas.
La búsqueda de flujos estables y diversificación de riesgo ha vuelto a poner al inmobiliario corporativo en el radar de inversionistas institucionales.
En un contexto de expectativas más favorables para 2026 y de continuidad en los flujos de capital hacia mercados emergentes, el crecimiento de los fondos balanceados refuerza el rol del real estate corporativo como componente estratégico dentro de portafolios de inversión de largo plazo.
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